クレア角五郎

  • 宮城県仙台市青葉区角五郎二丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩17分

  • 2001年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
1,780万円
26.7万円/㎡
相場
1,904万円
28.5万円/㎡
1,145
1,651
2,157
2,663
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜2,157万円
24.8万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
クレア角五郎
1,780万円（26.7万円/㎡）/ 4階 / 66.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,780万円26.7万円4階 66.7㎡ 2LDK南
2026/04/121,980万円23.3万円3階 85.13㎡ 3LDK南
2026/03/052,090万円24.6万円3階 85.13㎡ 3LDK南
2026/01/252,280万円26.8万円3階 85.13㎡ 3LDK南
2025/12/191,990万円29.8万円4階 66.7㎡ 2LDK南
2025/02/172,290万円30.5万円4階 75.06㎡ 3LDK南西
2024/12/242,390万円31.8万円4階 75.06㎡ 3LDK南
2024/12/102,490万円33.2万円4階 75.06㎡ 3LDK南西
2024/11/122,590万円34.5万円4階 75.06㎡ 3LDK南西
2024/11/052,180万円32.7万円4階 66.7㎡ 2LDK南
2024/09/122,690万円35.8万円4階 75.06㎡ 3LDK南
2024/08/311,880万円25.0万円4階 75.09㎡ 3LDK南
2024/05/271,980万円26.4万円4階 75.09㎡ 3LDK南
2024/04/292,200万円29.3万円4階 75.09㎡ 3LDK南
2024/01/131,680万円22.4万円4階 75.06㎡ 3LDK南
2023/12/062,680万円27.5万円6階 97.62㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
クレア角五郎
仙台市青葉区角五郎二丁目
川内駅17分 1,780万円26.7万円66.7㎡2LDK4階 / 6階建 南2001年29戸RC
2024/11/12錦ケ丘タウンハウス
仙台市青葉区錦ケ丘八丁目
愛子駅25分 1,600万円22.8万円70.09㎡2LDK1階 / 3階建 南2001年24戸RC
2025/01/14セレーノ仙台西エアーズネクスト
仙台市青葉区落合六丁目
陸前落合駅11分 2,290万円32.5万円70.36㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年30戸RC
2026/03/23エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,780万円25.4万円69.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2023/08/24ライオンズマンション中山公園
仙台市青葉区中山八丁目
北山駅28分 1,580万円22.0万円71.72㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年70戸RC
2025/08/30カーサベルデ中山
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅22分 1,480万円21.2万円69.86㎡2LDK2階 / 4階建 南1998年35戸RC
2026/02/11カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,480万円22.5万円65.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西1998年33戸RC
2025/08/11クラッセ・ヴュー中山
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,450万円21.3万円68.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2026/02/19ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,030万円29.3万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.3%下落、仙台市青葉区では23.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して15.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
33.4万円/㎡
前年比-18.3%
仙台市青葉区
31.5万円/㎡
前年比-23.3%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレア角五郎
所在地宮城県仙台市青葉区角五郎二丁目
交通仙台市地下鉄東西線川内駅徒歩17分
築年月2001年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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